Le marché de l'habitation au Québec - Société d'habitation du Québec

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Le marché de l'habitation au Québec

Ensemble des dépenses liées à l’habitation, 2010-2015 (en millions de dollars)1

Constructions neuves

Rénovation

Entretien et réparations

Frais d'acquisition

Autres résidences2

Total

2010

9 280

10 362

3 506

1 945

345

25 438

2011

9 009

10 553

3 536

1 985

521

25 604

2012

9 389

10 919

3 660

2 183

400

26 551

2013

8 104

11 030

3 729

2 161

469

25 493

2014

7 710

11 847

3 913

2 159

370

25 999

2015

7 409

12 251

nd

1 935

461

nd

Source : Statistique Canada, CANSIM.
1. Les données 2011 à 2014 ont été mises à jour avec les plus récentes données de CANSIM et diffèrent donc de celles de 2015.
2. Maisons mobiles, chalets, bâtiments transformés (recyclés).

Mises en chantier1 selon le type de propriété, 2011-2015

Propriétés individuelles

Logements locatifs

Copropriétés

Coopératives

Total

Nombre

%

Nombre

%

Nombre

%

Nombre

%

2011

23 543

48,7

8 046

16,6

16 054

33,2

745

1,5

48 388

2012

22 913

48,4

7 572

16,0

16 418

34,7

463

1,0

47 366

2013

17 468

46,3

8 421

22,3

11 584

30,7

287

0,8

37 760

2014

15 869

40,9

8 977

23,1

13 345

34,4

619

1,6

38 810

2015

13 562

48,0

13 790

39,4

10 285

30,1

287

0,9

37 924

Source : SCHL.
1. Début des travaux de construction, d’ordinaire après la mise en place de la semelle en béton, ou à un stade équivalent lorsque le bâtiment n’a pas de sous-sol.

Taux d’inoccupation1 et loyer mensuel moyen2 des logements locatifs3 pour certains territoires, 2011-2015

 

Taux d’inoccupation (%)

Loyer mensuel moyen ($) des logements avec deux chambres à coucher

Territoire

2011

2012

2013

2014

2015

2011

2012

2013

2014

2015

Ensemble du Québec

2,6

3,0

3,1

3,7

4,3

684

681

699

711

728

Total RMR4

2,5

2,9

3,0

3,6

4,2

704

700

718

729

nd

Gatineau

2,2

3,3

5,1

6,5

5,9

731

743

744

750

734

Montréal

2,5

2,8

2,8

3,4

4,0

719

711

730

739

744

Québec

1,6

2,0

2,3

3,1

4,0

718

741

757

775

761

Saguenay

1,4

2,0

2,8

4,2

7,1

557

549

571

595

566

Sherbrooke

4,7

5,0

5,3

5,4

5,8

577

578

591

604

592

Trois-Rivières

3,9

5,2

5,1

5,3

6,0

547

550

555

568

553

Source : SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre 2015.
1. Proportion des logements inoccupés par rapport à l’ensemble des logements ayant fait l’objet de l’enquête. Un logement est considéré comme inoccupé s’il est, au moment de l’enquête, inhabité et immédiatement disponible pour la location.
2. Moyenne de la somme réelle que les locataires paient pour leur logement. Aucun réajustement n’est fait selon que des commodités ou services sont inclus ou non dans le loyer. Dans les cas des logements disponibles ou vacants, le loyer correspond au montant demandé par le propriétaire.
3. Dans les immeubles locatifs d’initiative privée de trois logements et plus.
4. RMR : régions métropolitaines de recensement. Territoire formé d'une ou de plusieurs municipalités voisines situées autour d'un centre urbain comptant au moins 100 000 habitants.