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Consignes sur l’utilisation de systèmes de chauffage d’appoint

Compte tenu de la vague de froid qui a récemment sévi au Québec, la Société d'habitation du Québec tient à rappeler certaines consignes de base quant à l’utilisation d’appareils de chauffage d’appoint électrique.

Circuit électrique dédié

  • Il est recommandé d’avoir un circuit dédié pour l’alimentation électrique de ces appareils, étant donné leur charge électrique élevée.

En l’absence d’un tel circuit, la Corporation des maîtres électriciens du Québec (CMEQ) conseille, pour une utilisation sporadique, de débrancher ou d'éteindre les autres appareils branchés sur le même circuit que le système de chauffage d’appoint afin de diminuer la charge électrique du circuit. 1 Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre.

Aucune utilisation en continu

  • Il est déconseillé de laisser fonctionner ces appareils en continu. Une utilisation en l’absence d’occupant est également à proscrire.

Rallonge électrique et modification du circuit

  • Si une rallonge électrique est nécessaire, il importe d’utiliser uniquement la qualité exigée par le fabricant du système de chauffage.

De plus, toute modification du circuit électrique devra être effectuée par un maître électricien.

Pour de plus amples renseignements, consulter le communiqué diffusé par la CMEQ Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre..

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Une nouvelle version du formulaire Recommandation pour la nomination d'une personne représentant le secteur socioéconomique au conseil d'administration a été mise en ligne

Désormais, vous devrez joindre les coordonnées complètes de la personne qui démissionne d'un poste au conseil d'administration à sa lettre de démission. Le formulaire et les documents requis doivent être transmis à la SHQ trois mois avant son départ.

Pour télécharger le nouveau formulaire, consulter la section documents et formulaires.
 
Pour toute information supplémentaire, composez le 418 643-4035, poste 1326.

 

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Le guide d'utilisation pour le rapport sur les logements vacants de plus de 4 mois, au 31 décembre 2012 ainsi que le fichier Excel sont maintenant disponibles!

Ce guide permet aux offices d'habitation qui n'utilisent pas le système SIGLS.net de compléter le Rapport sur les logements vacants de plus de 4 mois au 31 décembre 2012 à partir du fichier Excel, version 2012.

Ce rapport doit être retourné à la SHQ, même si vous n'aviez aucun logement vacant au 31 décembre 2012.

Consulter le guide (39 Ko) et le rapport sur les logements vacants de plus de 4 mois au 31 décembre 2012 (205 Ko).

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Le modèle des états financiers 2012 est maintenant en ligne!

Le fichier Excel permettant de préparer vos états financiers 2012 est maintenant disponible dans la section « États financiers ».

Vous avez aussi reçu par courrier ou courriel plusieurs documents nécessaires à la préparation et à la transmission de vos états financiers 2012.

De plus, vous trouverez également dans la même section les documents se rattachant au Centre de services (CS).

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« Annexes D » 2012 non traitées par la SHQ et ses incidences sur votre budget initial 2013

La SHQ peut ne pas avoir encore traité votre « Annexe D » 2012 (renouvellement des baux 2012-2013). Par conséquent, vous constaterez sur la lettre « Approbation du budget initial 2013 » que vous recevrez dans les prochains jours que votre budget initial 2013 a été établi à partir des états financiers 2011 ou des calculs de subvention 2011 (renouvellement des baux 2011-2012).

Vos « Annexes D » 2012 seront approuvées par la SHQ au cours des prochaines semaines, et vos budgets 2012 et 2013 seront ajustés en conséquence. La lettre « Ajustements budgétaires » vous avisera de ces modifications.

Mais si cette situation vous causait des problèmes, nous vous invitons à contacter :

  • Mme Kettly Barreau au numéro 514 873-8775 poste 3083, au bureau de Montréal
  • Mme Johane Tremblay au numéro 418 643-4035 poste 1156 au  bureau de Québec

Nous vous remercions de votre compréhension et vous souhaitons de très Joyeuses Fêtes.

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L'Info Express de décembre 2012 est en ligne

Vous y trouverez les toutes dernières mises à jour qui touchent les programmes HLM public et privé, le logement communautaire et le supplément au loyer.

La version de l'Info Express qui s'adresse à vous a été intégrée dans le Quoi de neuf? de chaque section concernée.

Bonne lecture!

 

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Guide du budget 2013 pour les offices d'habitation

La SHQ a amorcé le processus d'approbation des budgets 2013. Nous déposons régulièrement les fichiers concernés sur le serveur sécurisé, soit les mercredis et vendredis. Le guide budgétaire est quant à lui disponible dans la section Finances - Budget.

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Principes directeurs sur l’utilisation et le rangement des tri-quadriporteurs

En collaboration avec ses partenaires, la Société d’habitation du Québec (SHQ) a élaboré des principes directeurs sur l’utilisation et le rangement des tri-quadriporteurs (TQP) pour le parc de logements sociaux.

De plus en plus utilisée, cette aide à la locomotion motorisée assure aux personnes ayant de la difficulté à se déplacer sur de moyennes ou de longues distances la poursuite de leurs activités dans leur milieu de vie, le maintien de leur autonomie et leur intégration sociale.

Comme un nombre très limité d’immeubles sont adaptés pour permettre l’accès, la circulation et le rangement de ces appareils, il est devenu nécessaire de réglementer leur utilisation dans les logements sociaux. De plus, les TQP peuvent occasionner d’autres problèmes liés notamment à leur entretien, à la circulation dans les espaces communs ainsi qu’à la sécurité en cas d’évacuation des locataires.

Les principes directeurs émis par la SHQ ont pour objectif de guider les gestionnaires d’immeubles dans leurs décisions et dans l’élaboration ou la révision des règlements d’immeuble. Chaque demande s’inscrit toutefois dans un contexte particulier et doit être traitée en fonction des besoins de l’utilisateur, de ceux des autres occupants, de la configuration de l’immeuble et des disponibilités budgétaires.

Nous vous invitons à prendre connaissance de ces principes directeurs, dont le volet administratif a été intégré au Manuel de gestion du logement social (285 Ko)(annexe, sujet 10 : Pratiques administratives suggérées) et le volet technique, au Cadre normatif de rénovation (2.3 Mo) (section 4 du Guide des immeubles).

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Accès à l’application PPI pour le budget RAM 2012

Veuillez prendre note qu’à partir du 7 novembre, en fin de journée, vous n’aurez accès à l’application PPI que pour consultation seulement, pour le budget RAM 2012. Vous ne pourrez donc plus y faire de mise à jour ou nous acheminer des modifications. Le budget RAM 2013 n’est pas touché par cet avis.

Pour toute question au sujet des PPI et du budget RAM, n’hésitez pas à contacter votre conseiller en gestion.

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Hydro-Québec poursuit son programme de remplacement de réfrigérateurs pour les ménages à faible revenu

Le 25 octobre dernier, Hydro-Québec a annoncé qu’elle poursuivait son programme d’efficacité énergétique dont l’objectif est d’aider les ménages à faible revenu à réduire leur consommation d’énergie en remplaçant leur vieux réfrigérateur énergivore par un nouvel appareil.

Un vieux frigo peut consommer jusqu’à 4,8 fois plus d’énergie qu’un réfrigérateur neuf homologué ENERGY STAR®.

Le programme, qui est déployé en plusieurs phases, sera offert dans toutes les régions du Québec d’ici la fin de l’année 2015. Depuis l'automne 2012, les régions qui bénéficient du programme sont le Saguenay–Lac-Saint-Jean et l'Abitibi-Témiscamingue.

Les ménages à faible revenu de ces régions pourront remplacer leur frigo actuel, si celui-ci a été fabriqué avant 1996, s’il est fonctionnel et s’il respecte les autres conditions du programme, par un nouvel appareil à haut rendement énergétique ENERGY STAR®. Exceptionnellement, les ménages à faible revenu des logements à loyer modique n’ont pas à être responsables de la facture d’électricité de leur logement pour pouvoir participer à ce programme. Les clients intéressés devront débourser 75 $, 95 $ ou 120 $, selon la taille de l’appareil choisi.

Pour participer au programme ou pour en connaître tous les détails, il suffit d'appeler sans frais au 1 877 222-0809. Un locataire peut téléphoner lui-même à ce numéro s'il le désire. Par contre, afin de remplacer le plus grand nombre possible de réfrigérateurs énergivores, la SHQ encourage les organismes à planifier un remplacement coordonné pour l'ensemble des locataires admissibles d'un immeuble.

Site Web du programme Remplacement de frigo pour les ménages à faible revenu Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre..

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